729 750 €
A partir de ... € / mois
78 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Idéalement localisé, à proximité de la Tour Eiffel et à deux pas du quartier commerçant DUPLEIX, votre agence Laforêt Loumel vous propose un APPARTEMENT en étage de type 4 pièces 2 chambres (possibilité 3 chambres) avec ascenseur d'une copropriété sécurisée (interphone + vigik) de bon standing avec gardien.
Métros Ligne 6 (à 2 min à pied), 8 et 10 à 5mn, commerces et écoles au pied de l'immeuble.
L' appartement bénéficie de calme, de luminosité et d'un très bon agencement (aucune perte de place).
Il se compose comme suit: une entrée avec placard, un double séjour (sur cour), une cuisine séparée équipée aménagée (possibilité cuisine ouverte), deux chambres sur cour (dont une avec balcon et possibilité de création d'une salle d'eau), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Nombreux rangements.
Rénovation à prévoir.
Vous serez conquis par son agencement (plan modulable), sa luminosité (exposition: Sud), son absence de vis-à-vis, ainsi que sa localisation idéale.
Une CAVE et un EMPLACEMENT DE PARKING en extérieur sur cour complètent ce descriptif.
Local vélos.
Diagnostics à venir (DPE D).
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 695 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 4 400,00 €
Référence Agence : 6340
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370,00 € et 1 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.