2 045 000 €
A partir de ... € / mois
154 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Votre agence Laforêt vous propose ce superbe APPARTEMENT familial de type 5 pièces 3 chambres idéalement situé dans le 15ème nord à la limite du 7ème, à proximité immédiate du Champ de Mars et à seulement quelques minutes du métro La Motte Picquet (L8, L10 et L6).
Au sein d'un immeuble haussmannien de standing datant de 1912, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien à demeure, cet bien situé en étage élevé avec ascenseur séduit par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Des balconnets viennent compléter ce bien et offrent un agréable prolongement extérieur. Vous bénéficiez d'une belle luminosité et d'ensoleillement (exposition: Est).
Il se compose d'une entrée desservant: un double séjour lumineux avec cheminées (sur rue), une cuisine dînatoire aménagée et équipée (sur cour), trois chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative), une seconde salle de douche ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce descriptif. Nombreux rangements.
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à proximité immédiate des commerces, des écoles bilingues et des transports.
Rafraichissement à prévoir.
Une CAVE complète ce descriptif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,09% soit 1 983 650,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 5 600,00 €
Référence Agence : 6630
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 620,00 € et 3 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
