Achat appartement Paris 17 - 2 pièce(s) - 47 m² - 484 000 € | Laforêt Paris 15 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 46.85 m²

Surf. séj : 13.97 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

Ascenseur

Balcon

1 cave

Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1970

Soumis à la copropriété

Description

Votre agence Laforêt Lourmel vous propose en exclusivité un APPARTEMENT de type 2 pièces 1 chambre avec balcon en étage élevé avec ascenseur localisé dans une résidence récente de bon standing (sécurisée avec gardien).
Idéalement localisé (dans une rue calme à sens unique) exposé plein Ouest (ensoleillé), vous serez à deux pas de l'avenue de Malesherbes, de toutes les commodités (commerces, transports, parc Monceau) et à 10 min à pied des métros MONCEAU (L2) et WAGRAM (L3). Nombreuses lignes de bus.
Idéalement agencé, le bien se compose comme suit: une entrée, un séjour (sur balcon), une cuisine séparée (possibilité cuisine US ou ouverte), une chambre (sur balcon), une salle de bains avec un espace buanderie ainsi qu'un WC et un dressing. Nombreux rangements.
L'appartement est lumineux (ensoleillé) et calme (rue calme à sens unique).
Rénovation entière à prévoir. Une CAVE complète ce descriptif.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,22% soit 460 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 133,00 €

Référence web : 52465758
Référence Agence : 6466

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110,00 € et 1 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.