220 000 €
A partir de ... € / mois
26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Votre agence Laforêt Saint-Charles vous propose, rue Sébastien Mercier, au coeur du quartier Javel / André Citroën, cet agréable 2 pièces vendu occupé, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing.
Un bien particulièrement adapté à un investissement patrimonial, permettant de bénéficier d'un locataire déjà en place et de revenus locatifs dès l'acquisition.
L'appartement offre un agencement optimisé, une belle luminosité et un environnement calme, trois qualités particulièrement recherchées sur le marché locatif parisien.
Son emplacement constitue un véritable atout : métro ligne 10 et RER C à proximité, ainsi que le Parc André-Citroën, les quais de Seine et l'ensemble des commerces et commodités du quartier.
Le bien est actuellement loué 758,90 € hors charges + 65 € de provisions sur charges, soit 823,90 € charges comprises par mois.
Une opportunité pour un investisseur recherchant un actif immobilier parisien déjà loué, dans un secteur résidentiel du 15ème arrondissement bénéficiant d'une excellente desserte et d'un environnement de qualité.
À découvrir avec votre agence Laforêt Saint-Charles.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,32% soit 205 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 475,90 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 6905
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00 € et 1 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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