Observation des prix immobiliers 2023 dans le 15e arrondissement de Paris

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre achat immobilier dans le 15e arrondissement de Paris.

Être incollable sur le marché de l'immobilier parisien du 15e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 15e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2023, une baisse évaluée à -0,04 % a changé le prix des logements. Les acheteurs en 2023 devaient prévoir un prix moyen de 10941,11 €/m² pour une maison et de 9976,13 €/m² pour un appartement sur place. En Île-de-France, notez que la moyenne régionale du prix des biens mis en vente s'élevait à 6471,09 €/m².

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements dans le 15e arrondissement de Paris

Les logements les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. En effet, ce sont les appartements de 1 à 2 pièces, dont 860 de 1 pièce et 7 de 2 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, représentant 32,62 % des ventes.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en fonction de facteurs comme le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tandis qu'en 2023 certains biens s'achètent à 4427,45 € du mètre carré (Rue Alphonse Bertillon), les tarifs les plus élevés du marché dans le 15e arrondissement de Paris pouvaient atteindre 19498,27 € du mètre carré (Avenue De Breteuil). La même année, il fallait compter en moyenne 10183,60 €/m² pour l'acquisition d'un logement.

Parisiens du 15e arrondissement : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de l'arrondissement...

La majeure partie des Parisiens du 15e arrondissement sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,33 % des résidents. Pour leur résidence principale, les Parisiens du 15e arrondissement ont une prédilection pour les biens de 2 pièces. Les foyers sont constitués principalement d'une famille. De plus, le pourcentage de locataires dans cet arrondissement s'élève à 65,98 %.

En vous rendant dans l'une de nos agences Laforêt, vous bénéficierez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts pourront vous donner une estimation précise et fiable du prix de votre bien immobilier proposé à la vente, grâce aux données récentes.