426 000 €
A partir de ... € / mois
29 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au coeur du très prisé 6ème arrondissement, rue Guénégaud, Laforêt Vaugirard vous propose ce studio de 28.18m² carrez et 29.31m² au sol, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement avec cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le bien est vendu occupé, avec un bail d'habitation non meublé en cours, générant un loyer de 1078,75 € charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Un investissement patrimonial rare dans un emplacement d'exception, à proximité de Saint-Germain-des-Prés, de l'Institut de France et des quais de Seine.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,5% soit 400 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 24989
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150,00 € et 2 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
