499 000 €
A partir de ... € / mois
52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au coeur du 15e arrondissement, rue Robert Fleury, découvrez ce bel appartement de 51,98 m² Carrez situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère.
Au calme absolu sur cour, ce bien offre un agréable séjour de 27,11 m², une cuisine indépendante, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son plan optimisé permet une transformation aisée en véritable deux-pièces, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, le confort de la climatisation, les fenêtres en double vitrage et la tranquillité de la copropriété.
Une cave de 6,80 m² en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
* 51,98 m² Carrez
* Transformable en 2 pièces
* Séjour de 27,11 m²
* Calme sur cour
* Ascenseur
* Climatisation
* Double vitrage
* Dressing
* Cave de 6,80 m²
* DPE : D
Charges de copropriété : 165 € / mois
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités du 15e arrondissement.
À visiter rapidement!
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,05% soit 475 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 24868
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020,00 € et 1 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
