Location local commercial Paris 18 - 65 m² - 2 500 €/mois HT HC | Laforêt PARIS 15EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 65 m²

Description

MAIRIE 18° - JULES JOFFRIN (5 min du métro) - LOCAL COMMERCIAL À LOUER ? EMPLACEMENT PREMIUM . AUCUN DROIT AU BAIL - LOYER PROGRESSIF -
Vous cherchez un emplacement avec une visibilité maximale, dans un quartier passant et vivant, afin de lancer ou développer votre activité , ne manquez pas cette opportunité sur la très fréquentée Rue Ordener (environnement commercial dynamique), à côté du magasin Picard et entouré de nombreuses enseignes de qualité : agences immobilières, cabinets de courtage, commerces de proximité?
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : ? Adresse : 128 Rue Ordener, 75018 Paris ? Surface : 65 m² en rez-de-chaussée + 10 m² de cave ? Façade : 5 mètres linéaires de vitrine ? excellente visibilité ? État : Bon état général ? Open space avec accueil et 3 bureaux, bureaux indépendant, salle de réunion, cuisine, Salle de douche avec WC. ? Idéal pour : agence, service, restauration rapide froide, autres enseignes nationales? Pas d'extraction
CONDITIONS FINANCIÈRES AVANTAGEUSES : Loyer progressif : - Jusqu'à fin Mai : 2 500 € HT / HC / mois - De Juin à Décembre 2026 : 2800 HT/HC/mois - A partir de Janvier 2027 : 2950 HT/HC/mois - A partir de Janvier 2028 : 3150 HT/HC/mois
Économie immédiate : Aucun droit au bail - FRAIS D'AGENCE: 2000 € TTC

Loyer hors charges 2 500,00 € par mois, provision charges 150,00 € par mois, loyer charges comprises 2 650,00 € par mois

Dépôt de garantie : 9 750,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 2 000,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

2 500,00 € HT par mois*