Achat bureau Paris 16 - 2 pièce(s) - 35 m² - 340 000 € | Laforêt PARIS 16EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 34.79 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Kitchenet

Chauffage Gaz de ville

Ascenseur

1 cave

Autres

Ann. const. : 1930

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 15

Charges mensuelles copro : 150 €

Description

Au rez-de-chaussée d'une villa sécurisée des années 1930, avec gardienne à demeure, un deux pièces traversant à rénover d'une superficie d'environ 35 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour l'exercice d'une profession libérale.

Ce bien se compose d'une entrée desservant deux pièces distinctes permettant la création d'un espace d'accueil, d'un bureau et d'une salle de consultation, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec toilettes.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et le charme de l'ancien.
Une cave complète ce bien.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement recherché.

PROFESSION LIBERALE - PLAN OPTIMISE - TRANSPORTS - CHARME DE L'ANCIEN

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 326 923,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 794,00 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52550437
Référence Agence : 24674

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230,00 € et 1 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.