Les tarifs immobiliers dans le 16e arrondissement de Paris

Les tarifs immobiliers dans le 16e arrondissement de Paris

Voici des informations sur le marché de l'immobilier dans le 16e arrondissement de Paris ; elles vous seront précieuses dans le cadre de vos démarches.

L'évolution globale du marché du logement ancien

Quant au marché du logement parisien du 16e arrondissement, nous avons axé notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Autour de 800 000 transactions par an étaient assurées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché immobilier a su maintenir l'indicateur à un niveau satisfaisant.

Le marché de l'immobilier et l'économie ont pâti de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. À la suite de la crise, le nombre de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux baissé. Du côté des prix, la reprise est toutefois plus facile. Ils affichent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se caractérise par d'autres baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a amenés à leur futur pic, atteint en 2018. Le marché enregistre, en janvier 2020, un nouveau record relatif au nombre de transactions effectuées en un an. Il dépasse en effet le million.

La diminution des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a un effet favorable sur la demande. Elle a en effet favorisé l'accès à la propriété. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Être incollable sur le marché immobilier parisien du 16e arrondissement

Le prix des biens traduit une hausse de 5 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 17 320 €/m², tandis que celui des appartements est de 10 870 €/m². La vente la plus chère en 2019 était d'un montant de 29 546 € du m² (Villa Scheffer). Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 6 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces constituent la majorité des transactions. Les habitations dans le 16e arrondissement de Paris sont constituées de résidences principales (81 966). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 8 665 logements la même année.

Les 3 335 biens immobiliers mis en vente récemment dans le 16e arrondissement de Paris peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Vous êtes en quête d'une évaluation précise et fiable de votre bien destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de logements vendus.