6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier dans le 16e arrondissement de Paris en 2024

Le 16e arrondissement de Paris est un quartier prisé pour son cadre de vie luxueux et son emplacement idéal. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Découvrez pourquoi investir dans l'immobilier dans ce quartier peut être une opportunité intéressante en 2024.

1. Des prix de vente élevés mais rentables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons dans le 16e arrondissement était de 8 831 213 €, avec un prix minimum de 43 700 € et un prix maximum de 69 228 856 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 2 436 046 €, avec un prix minimum de 100 € et un prix maximum de 70 000 000 €. Bien que ces prix puissent sembler exorbitants, ils sont en réalité rentables grâce à la forte demande pour des biens immobiliers dans ce quartier prestigieux.

2. Des surfaces généreuses

En moyenne, les maisons vendues en 2023 dans le 16e arrondissement avaient une surface de 378 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 84 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable et peuvent également être un atout pour la location.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons dans le 16e arrondissement était de 28 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 30 € / m² / mois. Ces loyers sont bien supérieurs à la moyenne nationale et offrent donc un bon rendement pour les investisseurs.

4. Un quartier familial avec de nombreuses écoles

Le 16e arrondissement compte un grand nombre d'écoles maternelles (13), élémentaires (37), collèges (16) et lycées (24). Cela en fait un quartier idéal pour les familles à la recherche d'un environnement éducatif de qualité pour leurs enfants.

5. Un quartier culturel et sportif

Le 16e arrondissement ne manque pas d'activités culturelles et sportives avec ses 2 universités, 12 piscines municipales, 2 théâtres, 1 cinéma et 13 stades multi-sport. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un large choix d'activités pour se divertir et se maintenir en forme.

6. Un quartier bien desservi et proche de toutes commodités

Le 16e arrondissement est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de bus. De plus, il compte de nombreux hôtels (71) pour accueillir les visiteurs. Les habitants ont également accès à de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.

En conclusion, le 16e arrondissement de Paris offre un cadre de vie privilégié et un marché immobilier attractif pour les investisseurs. Avec ses prix de vente élevés mais rentables, ses surfaces généreuses, ses loyers attractifs et ses nombreuses commodités, ce quartier est un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.