Achat appartement Paris 16 - 4 pièce(s) - 106 m² - 1 300 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 106 m²

2 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Ascenseur

Balcon

Terrasse

2 caves

Autres

Ann. const. : 1977

Description

LAFORET Victor Hugo à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un appartement au 2 étage de 106 m² d'un immeuble bien entretenu à 5 min du métro JASMIN. Réunissant à l'origine deux lots de 59 m² et 47 m², il permet aujourd'hui d'envisager un projet sur mesure : résidence raffinée ou division en deux appartements indépendants, grâce à la présence de deux compteurs électriques existants.
L'appartement se compose aujourd'hui de 2 chambres mais bénéficie d'espaces modulables, permettant d'envisager facilement diverses configurations selon votre projet (3ème chambre) .
Sa terrasse de 30 m², véritable prolongement extérieur, constitue un lieu de vie privilégié pour recevoir, se détendre ou aménager un coin jardin urbain. Deux balcons intimistes, côté cour, complètent ce bien rare.
Nichée dans une rue tranquille et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié tout en conservant une atmosphère paisible.
2 caves complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Bien proposé par Paul Roussel - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,26% soit 1 235 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52212739
Référence Agence : 5058

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200,00 € et 3 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.