Immobilier en 2024 : le marché du 16e arrondissement de Paris, faut-il acheter ou louer ?

Le 16e arrondissement de Paris est réputé pour être l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus chers de la capitale française. Mais qu'en est-il réellement du marché immobilier dans cette zone en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous allons étudier les données transmises pour répondre à cette question.

1. Un prix moyen de vente élevé : 8831213 €

Le prix moyen de vente des maisons en 2023 dans le 16e arrondissement de Paris est de 8831213 €, ce qui le place parmi les plus élevés de la ville.

2. Des prix extrêmes : 43700 € et 69228856 €

Si le prix moyen peut sembler prohibitif, il est important de noter que le prix minimum de vente des maisons en 2023 est de 43700 €, tandis que le prix maximum atteint 69228856 €. Cela montre une grande disparité dans le marché immobilier de cette zone.

3. Une surface moyenne conséquente : 378 m²

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 dans le 16e arrondissement de Paris est de 378 m², ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Cela peut expliquer en partie les prix élevés.

4. Des loyers moyens élevés : 28 € / m² / mois

Si vous préférez louer plutôt qu'acheter, il faut savoir que le loyer moyen des maisons en 2023 dans le 16e arrondissement de Paris est de 28 € par m² par mois. Cela peut représenter un budget conséquent pour les locataires.

5. Un nombre de ventes limité : 31

En 2023, seules 31 maisons ont été vendues dans le 16e arrondissement de Paris. Cela peut s'expliquer par le prix élevé des biens immobiliers dans cette zone.

6. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale, régionale et nationale

En comparant les données transmises avec les moyennes départementales, régionales et nationales, on constate que les loyers dans le 16e arrondissement de Paris sont inférieurs. Cela peut être un avantage pour les locataires.

7. Des prix de vente également inférieurs à l'échelle départementale, régionale et nationale

De même, les prix de vente des maisons dans le 16e arrondissement de Paris sont inférieurs aux moyennes départementales, régionales et nationales. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans cette zone.

8. Un quartier prestigieux et recherché

Malgré des prix élevés, le 16e arrondissement de Paris reste un quartier prestigieux et recherché, notamment pour son cadre de vie agréable et ses nombreux commerces et services de qualité.

9. Une décision à prendre en fonction de ses moyens et de ses besoins

En conclusion, le marché immobilier du 16e arrondissement de Paris en 2024 est caractérisé par des prix élevés, mais également par une grande diversité de biens. La décision d'acheter ou de louer dans cette zone dépendra donc avant tout de vos moyens et de vos besoins.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour cibler la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données relevées. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des récentes tendances du marché.