Prix des biens immobiliers proposés dans le 17e arrondissement de Paris

29.04.22

Dans le cadre de votre projet immobilier dans le 17e arrondissement de Paris, ces informations sur le marché local vous seront utiles.

Prix des biens immobiliers proposés dans le 17e arrondissement de Paris

Dans le cadre de votre projet immobilier dans le 17e arrondissement de Paris, ces informations sur le marché local vous seront utiles.

Le marché immobilier ancien en quelques chiffres

Pour analyser le marché parisien du 17e arrondissement, nous avons focalisé notre attention sur l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Malgré les secousses enregistrées au début des années 2000, le marché du logement a assuré un nombre des transactions correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a occasionné des dégâts au marché de l'immobilier et à l'économie mondiale. S'ensuit une période de chute du volume de ventes (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont profité cependant d'une reprise soutenue et ont atteint un nouveau record en 2011/2012.

L'humeur du marché immobilier va ensuite stopper leur croissance jusqu'en 2013. On constate ensuite une augmentation des prix, qui afficheront leur plus haute valeur en 2018. Le nombre de transactions bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

C'est grâce à la baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes relèverait néanmoins davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs potentiels.

Focus sur l'immobilier du 17e arrondissement de Paris

Les acquéreurs du moment devront envisager un prix moyen de 14 543 €/m² pour une maison et de 10 301 €/m² pour un appartement sur place. Les coûts des biens les plus chers grimpent à 16 278 € du m² (Place Charles Fillion). Les maisons de 5 à 7 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Le précédent recensement rapporte 87 773 résidences principales pour 3 492 résidences secondaires dans le 17e arrondissement de Paris.

Dans l'éventualité d'une évaluation dans le 17e arrondissement de Paris, on peut tenir compte des 3 596 biens immobiliers qui s'y sont vendus dernièrement.

Vous êtes en recherche d'une estimation précise et sûre de votre bien destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de logements vendus.

Partager cet article
Tous les articles