Prix immobiliers présentés dans le 17e arrondissement de Paris

22.06.22

Vous avez un projet immobilier dans le 17e arrondissement de Paris ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous guideront dans vos recherches.

Prix immobiliers présentés dans le 17e arrondissement de Paris

Vous avez un projet immobilier dans le 17e arrondissement de Paris ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous guideront dans vos recherches.

État des lieux du marché de l'immobilier ancien

Nous avons préféré évoquer le bâti ancien parisien du 17e arrondissement, car l'ancien est majoritaire en France. Autour de 800 000 ventes de biens par an. C'est le niveau de transactions immobilières maintenues par le marché du logement au début des années 2000. Un indicateur satisfaisant obtenu dans un environnement fluctuant.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est le marché immobilier et l'économie dans sa globalité qui ont déraillé. La période a plombé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante phase de chute, les années 2011/2012 ont caractérisé l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, avant une reprise qui a amené l'indicateur à sa valeur record de 2018. Le marché note un record sur le plan des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un autre sommet à 1 073 000.

Derrière la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités au cours des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'estimer précisément l'incidence de la crise.

Les tendances du marché de l'immobilier parisien du 17e arrondissement

Une baisse de -0,04 % affecte le prix des biens entre 2018 et 2020. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 10 301 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 14 543 €/m². Des biens se vendent jusqu'à 16 278 € du m² dans le 17e arrondissement de Paris (Place Charles Fillion). En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 5 à 7 pièces qui se vendent le mieux. Les données du plus récent recensement montrent que les résidences principales représentent 87 773 logements, contre 3 492 pour les résidences secondaires.

Les 3 596 transactions qui se sont faites dernièrement dans le 17e arrondissement de Paris donnent des marqueurs profitables à prendre en compte dans votre évaluation immobilière.

Un logement destiné à la vente requiert une estimation juste et fiable de son prix. Si votre objectif est de vendre votre bien, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre disposition leur expérience, qui viendra s'ajouter aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.

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