1 235 000 €
A partir de ... € / mois
175 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Grace à ses grandes ouvertures, cette maison traversante (Est/Ouest) bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle dispose d'une spacieuse cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats et partager des moments conviviaux.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre un accès direct au balcon qui surplombe le jardin, créant ainsi un espace de vie agréable tourné vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d 'un dressing indépendant pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, assurant au confort optimal au quotidien pour toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 265 m², idéal pour les beaux jours. Un atelier traversant de 42 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de loisirs, bureau ou atelier d'artiste et buanderie. Un grand garage complète ce bien, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la propriété.
Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités d'aménagement, pensés pour répondre aux besoins du quotidien d'une famille nombreuse dans le quartier le plus demandé de la ville. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Conformément au Code monétaire (Articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier), une copie de votre pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,11% soit 1 175 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 25830
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 679,00 € et 6 331,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.