Appartement T3 Paris 17 à vendre

Favoriz
1 / 9

770 000 €

A partir de ... € / mois

58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 58.29 m²
2 chbres

Autres

Ann. const. : 1800
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 14

Description

COUP DE COEUR, Idéalement situé en face du Square des Batignolles, à proximité immédiate des commerces et du métro Pont Cardinet (ligne 14), dans une copropriété bien tenue, un appartement de 51,84m2 loi Carrez +15.74m2 en mezzanine. Situé au dernier étage par ascenseur, Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour baigné de lumière avec une hauteur cathédrale, donnant sur un balcon et vue dégagée et arborée, une salle à manger, une cuisine indépendante et aménagée de 9.46m2 carrez (pouvant devenir une chambre), une salle d'eau et des WC séparés. L'espace mezzanine très lumineux (chambre actuelle) est accessible par un bel escalier. Un bien rare qui allie convivialité de quartier et qualité de vie parisienne. Le ravalement de la façade et la réfection de la toiture ont été votés et payés. Une cave complète le bien.

ETAGE ELEVE - LUMINEUX - BALCON - HAUTEUR CATHEDRALE

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,76% soit 735 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52317916
Référence Agence : 22785

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 261,00 € et 1 705,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 17 VILLIERS

92 rue de Lévis, 75017 Paris 17

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