Marché de l'immobilier : le cas de figure du 17e arrondissement de Paris

Marché de l'immobilier : le cas de figure du 17e arrondissement de Paris

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers dans le 17e arrondissement de Paris, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Quelques informations pour investir dans le 17e arrondissement de Paris

Bien desservi, l'arrondissement, en région Île-de-France, abrite 167 835 habitants. Il leur donne accès à 2 gares. Cet arrondissement comptabilise sur son sol 80 établissements scolaires et 4 établissements de santé. De plus, un commissariat s'occupe de la sûreté des résidents de cet arrondissement. Parmi les logements rencontrant la plus grande cote sur le marché immobilier dans le 17e arrondissement de Paris, on compte les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Emménager dans le 17e arrondissement de Paris : de quelles infrastructures pourrez-vous bénéficier ?

Concernant les loisirs et le patrimoine, plusieurs sorties et activités y sont prévues. Dans cet arrondissement, on retrouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple 5 espaces d'athlétisme, 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle et 10 gymnases. Les habitants peuvent profiter de 5 cinémas et d'un musée. De surcroît, concernant son activité commerciale, on y trouve 3 950 commerces : parmi ceux-ci, 343 commerces de bouche et 328 orientés vers le bien-être.

Propriétaires ou locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires dans le 17e arrondissement de Paris ?

Les habitants sont principalement des locataires (63 %) et les habitations, pour la plupart, sont des résidences principales (83,53 %). Les deux types de biens sont présents (appartements et maisons), mais les appartements forment une majorité des offres, puisqu'ils constituent 99,37 %. On y trouve généralement des 2 pièces. L'arrondissement dispose aussi de logements sociaux (11  625).

Quels sont les tarifs des logements dans le 17e arrondissement de Paris ?

Une baisse des prix de l'immobilier a été observée dans le 17e arrondissement de Paris au cours des dernières années, progression estimée à -0,04 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 13 225 €/m². Le marché immobilier locatif est assez dynamique, marqué par l'importante demande en petites surfaces.

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Âge et composition des ménages parisiens du 17e arrondissement

En majorité, on recense au sein de la population parisienne du 17e arrondissement des 25 à 54 ans et des foyers d'une personne. Ceux avec famille constituent malgré tout 44,18 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.

Revenu et travail

Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 2 524 €, supérieur au niveau national et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 12 % et les cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 47 % de la population.