Qu'attendre des tarifs immobiliers dans le 17e arrondissement de Paris ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers dans le 17e arrondissement de Paris ?

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier dans le 17e arrondissement de Paris, voici quelques renseignements sur le marché dans le secteur.

Marché immobilier ancien : quelle est la conjoncture ?

C'est le segment que nous avons retenu pour ce survol du marché de l'immobilier parisien du 17e arrondissement car il est majoritaire en France. Malgré des difficultés au début des années 2000, le marché du logement a réalisé autour de 800 000 ventes. Ce qui représente un volume d'opérations raisonnable, au regard de la situation.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a frappé l'immobilier et l'économie internationale. Le contexte n'est alors pas en faveur du nombre de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante baisse, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Ils ont subi une autre chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a repris sa course vers un nouveau record, atteint en 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du volume de ventes effectuées est recensé. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

Au cœur de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a donné la possibilité d'accéder plus facilement à la propriété et a encouragé la demande. Si vous faites abstraction des interrogations propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de diminution du nombre des transactions, l'explication se situerait donc plutôt du côté des activités à l'arrêt, que du renoncement des acheteurs.

Toutes les informations sur le marché immobilier parisien du 17e arrondissement

Le prix moyen local des maisons est d'environ 14 543 €/m², lorsque celui des appartements est de 10 301 €/m². 16 278 € du m² : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus coûteux en 2019 (Place Charles Fillion) dans le 17e arrondissement de Paris. Les maisons de 5 à 7 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces font fureur dans le marché de l'immobilier : ce sont les ventes prédominantes. Le paysage des habitations y est composé de résidences principales (87 773), mais aussi de résidences secondaires qui constituent 3 492 logements.

Et sachez que 3 596 biens se sont vendus dernièrement dans le 17e arrondissement de Paris.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région emploieront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des logements vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien.