Une vente immobilière record à Paris

Cette vente constitue la plus belle réussite immobilière réalisée à Paris au cours de l’année 2016 et elle prouve bien que la capitale attire toujours autant les plus grosses fortunes de la planète. Pour acquérir cette immeuble de luxe les investisseurs ont dû dépenser la coquette somme de 1 milliard d’euros. C’est le fonds souverain norvégien, le NBIM, qui a fait l’acquisition de ce vaste immeuble qui compte un peu moins de 27 000 mètres carré, sur la très chic Place Vendôme et la rue du faubourg-saint-honoré, au cœur de la ville lumière. L’immeuble se compose à 20% de commerces parmi lesquels la célèbre boutique Rolex et à 80% d’espaces de bureaux. On y accède par l’entrée au 9 de la place Vendôme, l’emblème du luxe parisien avec ses boutiques de haute-couture et ses hôtels de prestige. Il y a quelques années, l’immeuble avait déjà été vendu à 616 millions d’euros au fonds irlandais Sloane Capital Partners. Ce dernier vient donc de le revendre au NBIM, Norges Bank Investment Management, en s’accordant pour l’occasion une plus-value de 62%. Ce chiffre a fait exploser tous les compteurs puisque c’est la transaction immobilière la plus chère jamais réalisée dans la capitale. Une vente immobilière à 1 milliard, place le prix du mètre carré à plus que 37 000 euros, un vrai record !  Mais la place Vendôme est l’espace commercial le plus huppé, la « Madison Avenue » à la française où les prix de l’immobilier commercial et privé atteignent des sommets. Il semble bien que cette transaction marque un nouveau départ pour l’immobilier de luxe dans la capitale française qui demeure le symbole  du luxe et du prestige. Début 2016, la Tour First de la Défense avait bien fait la une, après avoir été rachetée pour 800 millions d’euros par une filiale de la compagnie d’assurance Axa mais rien de comparable avec cette nouvelle transaction immobilière record. La capitale française est en voie de devenir une place refuge face à la perte de vitesse des marchés américains et britanniques car elle offre 3 à 4% de rendement annuel à ses investisseurs.