Investir dans l'immobilier à Paris 17 : une opportunité à ne pas manquer en 2024

Paris, la ville lumière, attire chaque année des milliers de visiteurs du monde entier. Mais elle est également un lieu de vie prisé par de nombreux investisseurs immobiliers. Parmi les différents arrondissements de la capitale, le 17e arrondissement se démarque par son dynamisme et son marché immobilier attractif. Découvrez dans cet article pourquoi investir dans l'immobilier à Paris 17 en 2024 est une opportunité à ne pas manquer.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons dans le 17e arrondissement de Paris était de 1 562 282 €, avec un prix minimum de 7 900 € et un prix maximum de 2 727 500 €. Quant aux appartements, leur prix moyen de vente était de 1 551 658 €, avec un prix minimum de 400 € et un prix maximum de 37 000 000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait un investissement intéressant.

2. Des surfaces adaptées à la demande

En moyenne, les maisons vendues en 2023 dans le 17e arrondissement avaient une surface de 110 m², tandis que les appartements avaient une surface de 55 m². Ces surfaces correspondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels, ce qui rend l'investissement immobilier dans cette ville encore plus attractif.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons dans le 17e arrondissement était de 28 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 29 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement inférieurs à la moyenne départementale, ce qui peut être un avantage pour attirer des locataires.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons dans le 17e arrondissement était de 7, tandis que celui des appartements était de 2 510. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui peut être un signe de croissance pour les investisseurs.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 23 écoles maternelles, 37 écoles élémentaires, 12 collèges et 12 lycées, le 17e arrondissement de Paris offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. De plus, avec 6 piscines municipales et 11 stades multi-sport, les activités sportives ne manquent pas pour les jeunes.

6. Une vie culturelle riche

Malgré sa petite taille, le 17e arrondissement compte un théâtre et 5 cinémas, offrant ainsi une vie culturelle variée pour ses habitants. De plus, avec 125 hôtels, il est facile d'accueillir des visiteurs et de profiter de la vie nocturne de la capitale.

7. Un accès facile aux soins de santé

Avec 4 hôpitaux dans le 17e arrondissement, les habitants ont un accès facile aux soins de santé. Cela peut être un critère important pour les familles avec enfants ou les personnes âgées.

8. Un quartier en plein développement

Le 17e arrondissement de Paris est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela peut être un signe de plus-value pour les investisseurs immobiliers à long terme.

9. Une localisation stratégique

Situé dans le nord-ouest de Paris, le 17e arrondissement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus. De plus, il est proche de plusieurs grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements en voiture.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Paris 17 en 2024 peut être une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix attractifs, un marché en croissance, un environnement propice à la vie de famille et une localisation stratégique, cette ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce quartier dynamique de la capitale française.

Notez que les prix du marché évoluent sans cesse. En allant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation juste et fiable de votre logement.