Appartement T3 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

740 000 €

A partir de ... € / mois

64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 64 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 12
Charges mensuelles copro : 135 €

Description

Au coeur du très recherché quartier des Ternes, rue Labie, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 64 m², situé au 5ème étage d'un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Le quartier offre une qualité de vie particulièrement recherchée, avec ses nombreux commerces, cafés, restaurants, établissements scolaires et services accessibles à pied.
Traversant, sans perte de place, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. En excellent état, il se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour - salle à manger, spacieux et convivial, baigné de lumière. Celui-ci accueille une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, confortables et bien agencées, et d'une élégante salle de douche agrémentée d'un sauna.
L'appartement constitue un bien idéal pour un couple, une petite famille, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos, particulièrement appréciable pour faciliter les déplacements quotidiens.

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, confort et qualité de vie.
A DECOUVRIR ET RAPIDEMENT.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,71% soit 700 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 620,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52902598
Référence Agence : 26500

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550,00 € et 2 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 17 TERNES

Agence Laforêt PARIS 17 TERNES

16 rue Saint Ferdinand, 75017 PARIS 17EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
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