Toutes les informations sur les tarifs immobiliers dans le 17e arrondissement de Paris

16.03.22

Si vous avez des desseins immobiliers dans le 17e arrondissement de Paris, voici quelques informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Toutes les informations sur les tarifs immobiliers dans le 17e arrondissement de Paris

Si vous avez des desseins immobiliers dans le 17e arrondissement de Paris, voici quelques informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Point sur l'immobilier ancien

Pour étudier le marché parisien du 17e arrondissement, nous avons concentré notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, les oscillations relevées par le marché de l'immobilier ont influencé le volume de transactions réalisées. Celui-ci gravitait autour de 800 000 opérations par an.

Le déséquilibre de l'immobilier et de l'économie est amené par la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le nombre de ventes (564 000 au même moment) et les prix n'esquivent pas la crise financière, tous deux affectés par une chute sévère. Sur le plan des prix, on a observé une reprise fulgurante et l'enregistrement d'un nouveau niveau record en 2011/2012.

Les prix ont à nouveau baissé jusqu'en 2013 à cause de l'état du marché immobilier. Finalement, une nouvelle période ascendante les a amenés à un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Une augmentation exceptionnelle est enregistrée du côté des transactions. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

Au cœur de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a donné la possibilité d'accéder plus aisément à la propriété et a stimulé la demande. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir gêner la trajectoire du marché. Touchés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier du 17e arrondissement de Paris

Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 10 301 €/m², contre 14 543 €/m² pour une maison sur place. Les coûts des biens les plus chers grimpent à 16 278 € du m² (Place Charles Fillion). Concernant les ventes prédominantes, il s'agit surtout de maisons de 5 à 7 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires dans le 17e arrondissement de Paris. Elles sont évaluées à 87 773 contre 3 492 résidences secondaires.

Par exemple 3 596 biens se sont vendus dans le 17e arrondissement de Paris dernièrement.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur expertise et la base de logements dont ils disposent, pour évaluer de façon précise et sûre le prix de votre bien immobilier et le proposer à la vente dans des conditions idéales.

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