682 500 €
A partir de ... € / mois
117 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 117 m²
4 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Gaz
Ascenseur
Cheminée
2 caves
Autres
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 54
Charges mensuelles copro : 323 €
Description
LE PERREUX SUR MARNE - PLACE BELVAUX.
Au sein d'un bel immeuble ancien bien tenu avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement bourgeois de 5/6 pièces d'une superficie de 117m² loi Carrez.
Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle exposé plein Ouest, ses volumes généreux et son charme de l'ancien préservé, sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant.
Le charme de l'ancien de l'appartement a été préservé grâce à une belle hauteur sous plafond, un beau parquet d'origine en point de Hongrie, des moulures et quatre belles cheminées.
Les parties communes sont très bien entretenues, l'appartement en excellent état.
Une adresse recherchée avec une belle vie de quartier, à proximité immédiate de la Gare RER E Nogent Le Perreux, de ses nombreux commerces, cafés et restaurants.
Cet appartement est vendu avec une chambre de bonne au 7ème étage accessible avec l'ascenseur d'une superficie de 7m2.
Ainsi que deux caves au sous-sol !
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant sécurité, espace et fonctionnalité, dans un élégant appartement haussmannien au charme intemporel.
Au sein d'un bel immeuble ancien bien tenu avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement bourgeois de 5/6 pièces d'une superficie de 117m² loi Carrez.
Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle exposé plein Ouest, ses volumes généreux et son charme de l'ancien préservé, sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant.
Le charme de l'ancien de l'appartement a été préservé grâce à une belle hauteur sous plafond, un beau parquet d'origine en point de Hongrie, des moulures et quatre belles cheminées.
Les parties communes sont très bien entretenues, l'appartement en excellent état.
Une adresse recherchée avec une belle vie de quartier, à proximité immédiate de la Gare RER E Nogent Le Perreux, de ses nombreux commerces, cafés et restaurants.
Cet appartement est vendu avec une chambre de bonne au 7ème étage accessible avec l'ascenseur d'une superficie de 7m2.
Ainsi que deux caves au sous-sol !
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant sécurité, espace et fonctionnalité, dans un élégant appartement haussmannien au charme intemporel.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 650 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 876,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence web : 52874879
Référence Agence : 20907
Référence Agence : 20907
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
19:00
Mardi
09:30 -
19:00
Mercredi
09:30 -
19:00
Jeudi
09:30 -
19:00
Vendredi
09:30 -
19:00
Samedi
10:00 -
18:00
Dimanche
Fermé
