Appartement T2 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

413 000 €

A partir de ... € / mois

47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 47 m²
1 chbre

Intérieur

Chauffage Électrique
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 40
Charges mensuelles copro : 140 €

Description

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Votre agence Laforêt Ramey vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces de 47 m², situé à proximité de Château Rouge, au coeur du 18? arrondissement de Paris.

Au 3? étage, au calme sur cour, cet appartement en excellent état vous séduira dès les premiers instants par sa belle luminosité, grâce à son exposition plein sud, et par son agréable pièce de vie.

Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et harmonieux, idéal pour recevoir vos proches et profiter pleinement de votre intérieur, une chambre confortable et une salle de bain avec WC.

En excellent état général, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers et vous permettra de vous installer en toute sérénité.

Les + du bien :

Grand séjour avec cuisine ouverte
Exposition sud et luminosité remarquable
Environnement calme sur cour
Traversant
3? étage
Excellent état général
DPE : C
Proximité immédiate des commerces et des transports.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans un quartier vivant et authentique de Paris, cet appartement représente une belle opportunité.

Un bien alliant calme, luminosité et confort : venez le découvrir lors d'une visite !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,27% soit 396 100,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 691,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52996495
Référence Agence : 21637

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,00 € et 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 18 CLIGNANCOURT

Agence Laforêt PARIS 18 CLIGNANCOURT

8 Rue Ramey, 75018 PARIS 18EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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