Appartement T3 PARIS à vendre

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1 / 13

545 000 €

A partir de ... € / mois

67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 66.5 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique
2 caves

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 102
Charges mensuelles copro : 150 €

Description

Rare et plein de charme, ce magnifique appartement refait par architecte offre un véritable esprit maison dans un environnement paisible et verdoyant.

Situé rue de la Goutte d'Or, d'une superficie de 66,5 m2 carrez et 80m2 total au sol, au dernier étage d'une copropriété recherchée, il bénéficie d'un calme absolu avec une vue dégagée sur un superbe jardin arboré. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

L'espace de vie, élégant et parfaitement optimisé, s'ouvre sur une agréable mezzanine apportant caractère et fonctionnalité. Les prestations soignées et les matériaux de qualité témoignent d'une rénovation architecturale pensée dans les moindres détails.

Le bien dispose également de deux caves ainsi que d'un local vélo.

Les atouts :
- Dernier étage
- Refait entièrement par architecte
- Esprit maison
- Très lumineux
- Vue et calme sur jardin arboré
- Belles mezzanines
- Deux caves
- Local vélo

Un bien rare, alliant charme, lumière et sérénité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,81% soit 520 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €

Référence web : 52674615
Référence Agence : 19821

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710,00 € et 2 370,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 18 CLIGNANCOURT

8 Rue Ramey, 75018 PARIS 18EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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