Appartement T4 PARIS à vendre

PARIS 18 - MARX DORMOY
Appartement familial de 102 m² avec caves et dépendance .

Situé au rez-de-chaussée d'une vaste cour arborée, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, volumes généreux et proximité immédiate de toutes les commodités.

Le bien se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un bureau ou chambre d'appoint
- Un vaste séjour donnant sur la cour végétalisée
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Trois chambres, dont deux sur cour arrière particulièrement calmes
- Une salle de bains
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Deux WC indépendants
- Une buanderie

Le bien bénéficie également de prestations particulièrement recherchées à Paris :

- Deux caves privatives en sous-sol
- Un appentis fermé privatif, idéal pour le rangement de vélos, matériel ou équipements saisonniers
- Situé dans une cour arrière entièrement sécurisée, accessible uniquement aux copropriétaires.
- Chauffage électrique individuel
- Fibre optique installée
- Nombreux rangements
- DPE : D

Il bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du quartier Halle Pajol / Marx Dormoy, apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie, à proximité immédiate :
- Marché, commerces et restaurants
- Écoles et équipements sportifs
- Métros lignes 2, 4, 5 et 12
- RER B, D et E (Gare du Nord)
- Accès rapide au périphérique et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle