Appartement T1 PARIS à vendre

Au coeur d'une charmante copropriété parisienne, découvrez cet appartement de 22 m² situé au 3e et dernier étage, entièrement sur cour. Véritable cocon de tranquillité, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une agréable exposition plein sud, lui assurant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

L'appartement est actuellement configuré en studio, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Grâce à l'absence de mur porteur, les volumes peuvent être repensés selon vos besoins : conservation d'un grand studio optimisé ou création d'un petit deux-pièces fonctionnel avec chambre séparée. Cette flexibilité d'aménagement permet de révéler tout le potentiel du bien.

La copropriété séduit par son cachet authentique et son atmosphère préservée, un cadre recherché pour celles et ceux qui apprécient le charme de l'ancien. Une cave complète également ce bien.

Les points forts :

Charme de la copropriété.
3e et dernier étage.
Appartement entièrement sur cour.
Exposition sud, lumineux et ensoleillé.
Calme absolu.
Cave.
Fort potentiel de réaménagement (studio ou petit T2).

À noter :

Rénovation complète à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif à valoriser.