Appartement T2 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

348 000 €

A partir de ... € / mois

38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 37.65 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
1 cave

Autres

Ann. const. : 1878
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 102
Charges mensuelles copro : 98.54 €

Description

Laforêt Jules Joffrin vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 37,65 m², idéalement situé au coeur du très recherché Village Ramey, à seulement quelques pas du métro Jules Joffrin.

Au 3? étage d'une copropriété ancienne, bien entretenue et sécurisée, cet appartement vous séduira dès l'entrée par sa luminosité, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis.

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et offre un cadre de vie chaleureux.

Vous apprécierez particulièrement son environnement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et authentique, réputé pour ses commerces de proximité, ses cafés, son marché, ses restaurants et son ambiance conviviale. Les transports (métro Jules Joffrin, bus) ainsi que toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les atouts de ce bien :

Appartement traversé de lumière.
Aucun vis-à-vis.
Calme.
3? étage.
Copropriété ancienne de charme, bien entretenue.
Emplacement recherché au coeur du Village Ramey.
Proximité immédiate des commerces et des transports.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,45% soit 330 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 886,86 €

Référence web : 52518882
Référence Agence : 18945

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150,00 € et 1 580,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 18 MAIRIE

149 Rue Ordener, 75018 PARIS 18EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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