Appartement T2 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

360 000 €

A partir de ... € / mois

40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 40.02 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Gaz de ville
Ascenseur

Autres

Ann. const. : 1932
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 1070
Charges mensuelles copro : 200 €

Description

Laforêt Jules Joffrin vous invite à découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 40 m², idéalement situé à deux pas de la mairie du 18e arrondissement et du métro Jules Joffrin, au coeur d'un quartier vivant et recherché.

Niché au 5e étage d'un bel immeuble des années 1930, parfaitement entretenu et bénéficiant des services d'un gardien, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez particulièrement le charme de l'ancien, la belle luminosité naturelle et l'atmosphère paisible qui règne dans cet appartement.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU C?UR DU 18e !

À proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, cafés, transports et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement de la vie de quartier autour de Jules Joffrin, tout en bénéficiant d'un environnement calme au quotidien.

LES ATOUTS DU BIEN :
? Surface de 40 m² parfaitement optimisée
? 5e étage offrant une belle luminosité
? Exposition Est
? Appartement calme et agréable à vivre
? Cuisine ouverte entièrement équipée
? Immeuble des années 1930 bien entretenu
? Présence d'un gardien
? Métro Jules Joffrin et commerces à deux pas

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Une belle opportunité dans un secteur prisé du 18e arrondissement !

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Jules Joffrin pour organiser une visite !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,88% soit 340 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €

Référence web : 53002350
Référence Agence : 21676

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 € et 1 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 18 MAIRIE

Agence Laforêt PARIS 18 MAIRIE

149 Rue Ordener, 75018 PARIS 18EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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