Appartement T3 PARIS à vendre

Nouveauté
1 / 11

495 000 €

A partir de ... € / mois

68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 67.75 m²
Surf. séj : 24.07 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave

Autres

Ann. const. : 1955

Description

Laforêt Jules Joffre vous propose, ce bel appartement familial de 67,75 m² avec balcons, au sein d'une copropriété des années 1950, bien entretenue et sécurisée.
Situé rue Letort, à seulement 4 minutes à pied de la rue du Poteau.

L'appartement, lumineux sans vis-à-vis côté chambres, se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement équipé de nombreux rangements.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail). Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Les chambres et la salle d'eau donnent accès à un balcon filant, exposé au calme, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous apprécierez son emplacement recherché, sa luminosité, ses nombreux rangements, ses espaces extérieurs et son fort potentiel d'aménagement. Un appartement idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable dans un quartier vivant et commerçant.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,21% soit 475 000,00 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52777046
Référence Agence : 20410

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 190,00 € et 4 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 18 MAIRIE

149 Rue Ordener, 75018 PARIS 18EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
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