Appartement T3 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

469 000 €

A partir de ... € / mois

52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 52 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
1 cave

Autres

Ann. const. : 1910
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 56

Description

Vous recherchez un appartement lumineux avec du potentiel pour créer un intérieur entièrement à votre image ?

Laforêt Jules Joffrin vous propose de découvrir ce 3 pièces situé au 5e étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, dans un secteur vivant et recherché du 18e arrondissement.

Traversant et situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère agréable tout au long de la journée. Une qualité particulièrement appréciable pour profiter pleinement de son futur intérieur.

À rénover, il offre surtout une belle opportunité de repenser les espaces et de réaliser un véritable projet sur mesure. Agencement, cuisine, salle de bains, décoration, matériaux : vous pourrez créer un appartement correspondant à vos goûts et à votre mode de vie, tout en valorisant le charme et le caractère de l'ancien.

L'appartement se trouve dans une copropriété ancienne bien entretenue, offrant un cadre typiquement parisien.

À l'extérieur, on retrouve toute l'ambiance du 18e : un quartier animé et convivial, avec ses commerces de proximité, ses cafés, ses restaurants, ses marchés et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports accessibles à proximité permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris.

Cet appartement conviendra particulièrement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale à personnaliser, d'un premier achat avec travaux ou d'un projet immobilier offrant un réel potentiel de valorisation après rénovation.

Ses principaux atouts : 5e étage, appartement traversant, belle luminosité, charme de l'ancien, copropriété bien entretenue et nombreuses possibilités d'aménagement.

Un appartement avec du potentiel, destiné à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image plutôt que d'acheter un intérieur déjà standardisé.

À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,59% soit 440 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 140,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52977745
Référence Agence : 21470

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540,00 € et 2 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 18 MAIRIE

Agence Laforêt PARIS 18 MAIRIE

149 Rue Ordener, 75018 PARIS 18EME

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