Quelles maisons à vendre dans le 18e arrondissement de Paris ?

Quelles maisons à vendre dans le 18e arrondissement de Paris ?

Résider dans une maison présente beaucoup d'atouts (jardin, place…). Vous envisagez d'investir dans le 18e arrondissement de Paris ? Voici diverses informations pour vous assister dans vos recherches immobilières.

Natures des maisons dans le 18e arrondissement de Paris

Chaque région s'organise autour de ses propres spécificités : l'ensoleillement, le type de matériaux du bâti ou encore le type de sol sous-entendent un parc immobilier régional différent selon l'endroit. Dans la région du 18e arrondissement de Paris, on retrouve dans le bâti traditionnel des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. Dans l'arrondissement, les constructions datent en général d'avant 1919. Les maisons représentent une minorité du bâti du 18e arrondissement de Paris (1 %), par rapport aux appartements. Les logements, dans l'arrondissement, sont principalement chauffés par l'électricité et le gaz de ville/de réseau. Pour terminer, nous pouvons souligner que pour 31 % des maisons vendues en 2019, la composition était de 4 pièces, agencement majoritaire dans les ventes sur l'année.

Prix des maisons et services dans l'arrondissement

En 2019, le record du coût pour une maison a atteint 14 112 €/m² (rue Simon Dereure). Le prix moyen est, lui, de 15 143 €/m². En termes d'enseignement, l'arrondissement offre 99 établissements scolaires. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation de 3 commissariats. Les habitants sont en mesure de compter sur 5 établissements de santé pour prendre soin d'eux. Côté shopping, l'arrondissement recense 4 414 commerces.

Informations sur les logements dans le 18e arrondissement de Paris

L'arrondissement compte 122 538 logements, qui logent une majorité de propriétaires, alors qu'on dénombre 35 % de locataires. Les chiffres des ventes de 2019 nous apprennent que 7 maisons écoulées avaient une surface de moins de 100 m², alors que 4 se situaient entre 100 et 200 m² et 2 faisaient plus de 200 m². La préférence des acquéreurs de 2019 s'est donc portée sur les biens de moins de 100 m².

Achat potentiel : orientez-vous vers une agence

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le tarif des logements. Si vous êtes un acheteur éventuel, il serait plus avisé que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville proche. Ces équipes seront en mesure de vous transmettre tous les renseignements dont vous aurez besoin concernant les maisons vendues et à vendre. Elles seront aussi à même de vous informer sur les prix moyens, grâce à des données récentes et fiables.