Quelles maisons à vendre dans le 18e arrondissement de Paris ?

Quelles maisons à vendre dans le 18e arrondissement de Paris ?

Vous prévoyez un investissement immobilier dans le 18e arrondissement de Paris ? Pour votre recherche de maison, un bien qui présente divers avantages (jardin, espace …), voici quelques informations pertinentes.

Des renseignements sur les maisons dans le 18e arrondissement de Paris

Les régions sont très différentes sur le plan architectural, selon la touche donnée par le climat, le type de matériaux du bâti ou encore le type de pierre. Les maisons dans le 18e arrondissement de Paris ont pour la plupart été construites avant 1919. Dans le reste de la région, il peut être intéressant de noter que vous trouverez des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière, typiques du bâti local. Appartements et maisons se partagent le marché de l'immobilier de l'arrondissement, avec une minorité de maisons qui représentent 1 % de l'offre. Les résidents de l'arrondissement ont essentiellement le choix, pour se chauffer, entre l'électricité et le gaz de ville/de réseau. Pour terminer, il est intéressant de noter que pour 31 % des maisons vendues en 2019, la composition était de 4 pièces, agencement prédominant dans les transactions sur l'année.

Coût des maisons et services proposés dans l'arrondissement

Un bien s'est vendu 14 112 €/m² en 2019 (rue Simon Dereure), ce qui est l'achat immobilier le plus onéreux de l'année, tandis que le tarif moyen des maisons est de l'ordre de 15 143 €/m². En termes d'enseignement, l'arrondissement offre 99 établissements scolaires. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation de 3 commissariats. 5 établissements de santé assurent l'accompagnement et le suivi médical de l'ensemble des résidents du 18e arrondissement de Paris. Côté magasins, l'arrondissement propose 4 414 commerces.

Informations utiles sur les logements dans le 18e arrondissement de Paris

Les 122 538 logements de l'arrondissement sont habités majoritairement par des propriétaires, et on dénombre 35 % de locataires. Les chiffres de 2019 montrent que 7 maisons de moins de 100 m² ont trouvé acquéreur, alors que 4 transactions concernaient des maisons de 100 à 200 m², et 2, des maisons de plus de 200 m². La propension des maisons les plus vendues au niveau local en 2019 concerne donc les biens de moins de 100 m².

Tout connaître de l'immobilier local : les agences immobilières

Les logements mis sur le marché sur ce secteur géographique permettent d'avoir une idée du marché local. Cependant, afin de collecter des data justes et fiables pour votre projet, vous gagnerez à vous rapprocher d'une agence immobilière, soit sur place, soit dans une ville aux environs. Ces spécialistes pourront vous aider grâce à leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et fiables, concernant notamment les prix moyens pratiqués dans le secteur.