Achat maison PARIS - 5 pièce(s) - 114 m² - 1 250 000 € | Laforêt PARIS 19EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 114 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

1 cave

Description

Télégraphe / rue du Dr Potain / Charmante maison au calme sur cour pavée / A rénover / Fort potentiel d'aménagement.

Située à l'abri des regards, derrière un immeuble en copropriété, cette maison de 114 m² vous séduira par son emplacement privilégié au coeur d'une agréable cour pavée de 133 M² en propriété, calme et baignée de soleil.

Répartie sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

Au rez-de-chaussée (57 m²), un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre /bureau confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage (57 m²), l'espace permet de bénéficier de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC.

Un véritable atout : un sous-sol de 57 m², entièrement aménageable, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un espace de loisirs, un bureau, ou du stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant espace, une terrasse de 133 m², parfaite pour les moments de détente en plein air.

Point fort, présence d un atelier indépendant de 17 M² dans la cour et d'un ancien garage qui peut être rénové pour une autre utilité.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52946698
Référence Agence : 3888

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370,00 € et 1 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.