Jourdain/ rue Olivier Métra - Situé au 3ème et dernier étage d'une ancienne manufacture de souliers datant de 1834, ce loft de 200 m² au sol (130 M² loi carrez) vous séduira pour son calme absolu, son charme et son coté atypique. Il bénéficie d'une terrasse plein ciel de 18 m², véritable prolongement extérieur. Pensé pour un esprit maison, cocon familial, cet appartement offre des volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,20 m. Son plan modulable s'organise autour d'une vaste pièce de réception de plus de 90 m² intégrant une cuisine ouverte et un espace bureau. Il comprend également deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains complète, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage supérieur, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donne accès à la terrasse arborée de 18 m². De nombreux rangements intégrés complètent ce bien à l'atmosphère industrielle unique. Poutres apparentes, pierres d'origine, pavés de verre et poêle ancien confèrent un cachet authentique et chaleureux. Local vélos dans la copropriété. À proximité immédiate des commerces du quartier de Jourdain, des écoles et des transports.
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA SA SMA BTP.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI75012024000000254 délivré par CCI Paris Ile De France
N° TVA intra-communautaire : FR29987749389
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.com
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Référence Agence : 3734
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840,00 € et 3 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
