353 000 €
A partir de ... € / mois
39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
2 pièces
Surface : 38.65 m²
1 chbre
Autres
Ann. const. : 1907
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 110
Charges mensuelles copro : 105.1 €
Description
À deux minutes à pied de l'entrée des Buttes-Chaumont, rue Manin, ce 2 pièces de 39m² (38,65 m² loi Carrez) occupe le 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1907, en pierre de taille.
Exposé sud-ouest, l'appartement donne sur rue et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,60 m.
Il se compose d'une entrée-dégagement, d'un séjour de 11,95 m², d'une chambre de 12,13 m², d'une cuisine séparée de 4,53 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. ( Cf plan ainsi que la visite virtuelle)
L'appartement a conservé plusieurs éléments d'origine : parquet, moulures, corniches et garde-corps en fonte.
La cuisine et la salle de bains sont à rafraîchir. La distribution actuelle permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour, pour créer une pièce de vie d'environ 16,5 m².
Une cave complète le bien.
Un local à vélo est présent dans la copropriété.
Charges de copropriété : 105 €/mois.
Environnement de quartier animé, avec commerces et services à proximité immédiate. Métro Ourcq (ligne 5) à 5 minutes à pied.
Exposé sud-ouest, l'appartement donne sur rue et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,60 m.
Il se compose d'une entrée-dégagement, d'un séjour de 11,95 m², d'une chambre de 12,13 m², d'une cuisine séparée de 4,53 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. ( Cf plan ainsi que la visite virtuelle)
L'appartement a conservé plusieurs éléments d'origine : parquet, moulures, corniches et garde-corps en fonte.
La cuisine et la salle de bains sont à rafraîchir. La distribution actuelle permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour, pour créer une pièce de vie d'environ 16,5 m².
Une cave complète le bien.
Un local à vélo est présent dans la copropriété.
Charges de copropriété : 105 €/mois.
Environnement de quartier animé, avec commerces et services à proximité immédiate. Métro Ourcq (ligne 5) à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,97% soit 330 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 261,20 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence web : 52399136
Référence Agence : 10337
Référence Agence : 10337
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220,00 € et 1 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
19:00
Mardi
09:30 -
19:00
Mercredi
09:30 -
19:00
Jeudi
09:30 -
19:00
Vendredi
09:30 -
19:00
Samedi
10:00 -
18:
Dimanche
Fermé
