Achat appartement PARIS - 4 pièce(s) - 87 m² - 708 750 € | Laforêt PARIS 19EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 86.74 m²

Surf. séj : 32.3 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

2 caves

Sous-sol

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 32

Charges mensuelles copro : 177 €

Description

AVENUE LAUMIERE - PARC DES BUTTES CHAUMONT

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 4 pièces 2 chambres de 86,74m² carrez, au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ème étage) au sein d'un immeuble ancien entretenu avec gardien. Cet appartement bénéficie d'un plan cohérent et optimisé (cf plan et visite virtuelle) : une entrée desservant une double pièce de vie de 32,3m², une cuisine indépendante de 8,42m², 2 chambres 14,5m² et 14m², une salle de bains de 8m², WC séparé (possibilité de création d'un 2ème WC dans la buanderie actuelle) .
Cet appartement traversant donne exclusivement sur des cours calmes et ensoleillées. Possibilité de scinder en 2 lots. Cet appartement est le seul au dernier étage. Des travaux sont à prévoir. Vendu avec 2 caves. Racks à vélos dans la cour de l'immeuble. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=h8pTWRDXAAr

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 675 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 141,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52829526
Référence Agence : 11630

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 280,00 € et 4 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.