Achat appartement Paris 02 - 2 pièce(s) - 57 m² - 630 000 € | Laforêt Paris 02 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 57 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique

1 cave

Autres

Ann. const. : 1850

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 18

Charges mensuelles copro : 170 €

Description

Dans une ruelle piétonne au coeur de Montorgueil, cet appartement de 57 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien dévoile un charme rare. Dès l'entrée, on est saisi par la lumière qui baigne les volumes, amplifiée par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres et le raffinement d'un parquet d'origine.

L'espace, aujourd'hui structuré en deux pièces, se prête à une reconfiguration selon vos envies : la plupart des murs sont de simples cloisons. La cuisine indépendante et la salle d'eau attendent simplement d'être modernisées pour révéler tout leur potentiel.

Les parties communes seront rénovées à partir de septembre, les travaux sont déjà votés et intégralement payés. L'immeuble, empreint de cachet, se situe dans l'un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de Paris.

Bien proposé par Samantha MARTEL (RSAC n° RSAC 910854504) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 040,00 €

Référence web : 52229766
Référence Agence : 4444

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,00 € et 1 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.