Achat appartement Paris 02 - 2 pièce(s) - 60 m² - 695 000 € | Laforêt Paris 02 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 60 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique

1 cave

Autres

Ann. const. : 1870

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 21

Charges mensuelles copro : 214 €

Description

PARIS 2 - DUPLEX - RUE DU CAIRE

L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 2 pièces en duplex de 58.81m² loi carrez (61.7m² au sol) situé au 5ème et 6ème dernier étage dans une copropriété parisienne de standing, au coeur du quartier Sentier / Montorgueil.

Ce duplex se compose d'un séjour traversant de 30m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et offrant une vue dégagée sur la rue et la cour, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi que des WC séparés. A l'étage supérieur se trouvent une salle de bain avec rangements, suivi d'une chambre.

Il est possible d'accéder à ce niveau par une entrée indépendante depuis le palier, ce qui offre la possibilité de scinder l'appartement en deux logements distincts.
Ce duplex allie charme de l'ancien, luminosité, tranquillité dans un quartier central et historique. Une cave complète ce bien. Aucun travaux de copropriété prévoir.

Appartement rare dans le secteur, venez le découvrir au plus vite !

Bien proposé par Aleksandra Mierzwa - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 568,00 €

Référence web : 52290647
Référence Agence : 4488

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770,00 € et 2 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.