Nouveauté
640 000 €
A partir de ... € / mois
54 m² • 3 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 54 m²
1 chbre
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Kitchenet
Chauffage Électrique
Terrasse
Autres
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 20
Charges mensuelles copro : 200 €
Description
PARIS 2e ? MONTORGUEIL / RUE D'ARGOUT ? TERRASSE PLEIN SUD
Au coeur du très recherché quartier Montorgueil, rue d'Argout, Laforêt Paris 1&2 vous propose ce bien atypique et rare, offrant une terrasse privative de 17,5 m² exposée plein sud.
Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement de 46 mètres carré carrez bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité grâce à ses cinq fenêtres, donnant sur une cour arborée et sur la terrasse.
À rénover, ce bien offre un très beau potentiel d'aménagement et se compose de deux niveaux.
Au niveau inférieur, une pièce avec arrivée d'eau offre différentes possibilités d'aménagement.
À l'étage supérieur, l'appartement propose un salon, une salle à manger avec kitchenette, ainsi qu'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse, véritable atout du bien. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.
Grâce à sa configuration atypique, son calme, sa luminosité et surtout sa grande terrasse exposée plein sud, ce bien constitue une opportunité rare au coeur de Paris.
Une adresse privilégiée du 2e arrondissement, à quelques minutes à pied de la rue Montorgueil, de ses commerces, restaurants et de nombreux transports.
Un bien rare à découvrir rapidement.
Au coeur du très recherché quartier Montorgueil, rue d'Argout, Laforêt Paris 1&2 vous propose ce bien atypique et rare, offrant une terrasse privative de 17,5 m² exposée plein sud.
Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement de 46 mètres carré carrez bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité grâce à ses cinq fenêtres, donnant sur une cour arborée et sur la terrasse.
À rénover, ce bien offre un très beau potentiel d'aménagement et se compose de deux niveaux.
Au niveau inférieur, une pièce avec arrivée d'eau offre différentes possibilités d'aménagement.
À l'étage supérieur, l'appartement propose un salon, une salle à manger avec kitchenette, ainsi qu'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse, véritable atout du bien. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.
Grâce à sa configuration atypique, son calme, sa luminosité et surtout sa grande terrasse exposée plein sud, ce bien constitue une opportunité rare au coeur de Paris.
Une adresse privilégiée du 2e arrondissement, à quelques minutes à pied de la rue Montorgueil, de ses commerces, restaurants et de nombreux transports.
Un bien rare à découvrir rapidement.
Bien proposé par Annabelle POTHIER (RSAC n° 521 100 552) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,07% soit 615 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 200,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence web : 52928719
Référence Agence : 4997
Référence Agence : 4997
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
19:00
Mardi
09:30 -
19:00
Mercredi
09:30 -
19:00
Jeudi
09:30 -
19:00
Vendredi
09:30 -
19:00
Samedi
10:00 -
18:00
Dimanche
Fermé
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