Achat appartement Paris 02 - 4 pièce(s) - 80 m² - 899 000 € | Laforêt Paris 02 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 80 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Ascenseur

Cheminée

1 cave

Autres

Ann. const. : 1885

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 49

Charges mensuelles copro : 220 €

Description

PARIS 2 - RUE PALESTRO - 4 PIECES

Au coeur du 2ème arrondissement de Paris, a proximité du quartier privilégié Montorgueil, l'agence LAFÔRET PARIS 1&2 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de 4 pièces traversant d'une superficie de 80m2.

Au 2ème étage avec ascenseur, au calme absolu sur cour, au sein d'une belle copropriété de standing, sécurisée avec gardienne.

L'appartement se compose : d'une entrée de réception, un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée / équipée, trois chambres dont une à usage de bureau, une salle de bains avec WC. Le plan de l'appartement est entièrement modulable.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond de 3m05 !

Une grande cave complète ce bien.

A proximité des nombreux commerces/restaurants de l'arrondissement, transports en commun (métros : Réaumur Sébastopol / Etienne Marcel / Sentier L 3,4,8,9,11) et commodités du coeur de Paris.

Appartement rare dans le secteur, venez le découvrir au plus vite !

Bien proposé par Aleksandra Mierzwa - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €

Référence web : 22350040
Référence Agence : 4017

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 450,00 € et 3 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.