949 000 €
A partir de ... € / mois
81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
L'appartement se compose aujourd'hui d'un vaste espace de réception lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Son plan fonctionnel et modulable permet d'envisager différentes configurations selon les besoins de ses futurs occupants.
Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa double exposition et à ses ouvertures sur des vues dégagées, offrant une atmosphère paisible en plein coeur de la capitale.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires.
Les atouts :
80 m² Carrez
4 pièces
2 chambres
4? étage avec ascenseur
Appartement traversant
Vue dégagée sur le ciel parisien
Charme de l'ancien
Fort potentiel après rafraîchissement
Adresse recherchée au coeur du 2ème arrondissement
Disponible à partir du 5 Janvier
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception.
Bien proposé par Samantha MARTEL (RSAC n° RSAC 910854504) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 848,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 4934
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080,00 € et 2 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.