Appartement T4 PARIS à vendre

1 / 14

949 000 €

A partir de ... € / mois

81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 80.56 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 20
Charges mensuelles copro : 249 €

Description

Au coeur du très recherché quartier de la Bourse, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports, bel appartement familial de 80 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, rue Saint-Marc.

L'appartement se compose aujourd'hui d'un vaste espace de réception lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Son plan fonctionnel et modulable permet d'envisager différentes configurations selon les besoins de ses futurs occupants.

Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa double exposition et à ses ouvertures sur des vues dégagées, offrant une atmosphère paisible en plein coeur de la capitale.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires.

Les atouts :

80 m² Carrez
4 pièces
2 chambres
4? étage avec ascenseur
Appartement traversant
Vue dégagée sur le ciel parisien
Charme de l'ancien
Fort potentiel après rafraîchissement
Adresse recherchée au coeur du 2ème arrondissement

Disponible à partir du 5 Janvier

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception.

Bien proposé par Samantha MARTEL (RSAC n° RSAC 910854504) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 848,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52787156
Référence Agence : 4934

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080,00 € et 2 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt PARIS 1&2

52 rue Montmartre, 75002 PARIS 2EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler