965 000 €
A partir de ... € / mois
72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 72 m²
2 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Pompe à chaleur
1 cave
Autres
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 39
Charges mensuelles copro : 150 €
Description
Le charme d'une maison de ville au coeur de Paris.
Au coeur du quartier du Sentier, à l'abri de l'agitation parisienne, découvrez ce duplex atypique de 70 m², situé dans un bâtiment sur cour, au rez-de-chaussée et premier et dernier étage.
Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier et ses beaux volumes. Il a bénéficié d'une rénovation de grande qualité réalisée il y a cinq ans, associant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines soignées.
À l'étage, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition sud et d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,40 m. Le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un espace convivial, sublimé par le charme des poutres apparentes. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Entièrement climatisé, ce bien offre un confort appréciable en toute saison. Il bénéficie également d'une installation tout électrique et de faibles charges de copropriété.
Un bien rare par sa configuration et la qualité de sa rénovation, offrant l'esprit d'une maison de ville, le calme d'une cour intérieure arborée et le privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale.
Une adresse confidentielle, à découvrir sans tarder.
Au coeur du quartier du Sentier, à l'abri de l'agitation parisienne, découvrez ce duplex atypique de 70 m², situé dans un bâtiment sur cour, au rez-de-chaussée et premier et dernier étage.
Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier et ses beaux volumes. Il a bénéficié d'une rénovation de grande qualité réalisée il y a cinq ans, associant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines soignées.
À l'étage, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition sud et d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,40 m. Le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un espace convivial, sublimé par le charme des poutres apparentes. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Entièrement climatisé, ce bien offre un confort appréciable en toute saison. Il bénéficie également d'une installation tout électrique et de faibles charges de copropriété.
Un bien rare par sa configuration et la qualité de sa rénovation, offrant l'esprit d'une maison de ville, le calme d'une cour intérieure arborée et le privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale.
Une adresse confidentielle, à découvrir sans tarder.
Bien proposé par Samantha MARTEL (RSAC n° RSAC 910854504) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence web : 52981930
Référence Agence : 5038
Référence Agence : 5038
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730,00 € et 2 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
19:00
Mardi
09:30 -
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Mercredi
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Jeudi
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Vendredi
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Samedi
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18:00
Dimanche
Fermé
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