Achat appartement PARIS - 3 pièce(s) - 53 m² - 399 000 € | Laforêt PARIS 2EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 53.12 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur

Autres

Ann. const. : 2015

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 150

Charges mensuelles copro : 197 €

Description

À proximité du parc de la Villette, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015, Laforêt vous propose cet agréable 3 pièces de 53,12 m², en excellent état général.
L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Il dispose de deux chambres bien proportionnées, ainsi que d'une salle de bains et de WC.
Les larges ouvertures et l'absence de vis-à-vis direct apportent une belle luminosité et une sensation d'espace, tandis que la résidence récente offre tout le confort recherché au quotidien : ascenseur, fibre, interphone et digicode.
Autre véritable atout : son excellent classement énergétique DPE B, particulièrement appréciable à Paris, avec une consommation estimée à seulement 106 kWh/m²/an.
Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, dans un secteur du 19e en pleine évolution, à proximité de la Villette et bénéficiant d'une excellente connexion aux transports.
Une place de parking peut être vendue en sus.

Bien proposé par Samantha MARTEL (RSAC n° RSAC 910854504) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 375,00 €

Référence web : 22722913
Référence Agence : 4383

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,00 € et 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.