Appartement T1 près de PARIS à vendre

À proximité immédiate du quartier Bourse, au coeur du très recherché 2ème arrondissement, cet appartement de 20 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, à deux pas des passages couverts emblématiques et de l'animation du centre parisien.

Entièrement à rénover, il constitue une toile blanche idéale pour un projet sur mesure. Son exposition plein sud lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'agencement modulable permet d'optimiser chaque mètre carré, que ce soit pour un pied-à-terre qualitatif, une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande.

La localisation, entre Bourse, Grands Boulevards et Sentier, est particulièrement prisée pour sa centralité, sa desserte en transports et sa proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux culturels. Elle garantit une forte attractivité locative et une excellente liquidité après rénovation.

Un bien à fort potentiel de valorisation, rare sur le secteur, destiné à un acquéreur recherchant une adresse stratégique et un projet patrimonial en plein coeur de Paris.