Achat appartement près de PARIS - 2 pièce(s) - 41 m² - 549 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 40.5 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Ascenseur

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 25

Charges mensuelles copro : 159 €

Description

Idéalement situé au coeur de Paris, à deux pas du métro Grand
Boulevards et à proximité de Bourse, ce charmant appartement niché
au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème, offre un cadre de vie
sans aucun vis-à-vis.

Avec 36 m² Carrez et 50 m² au sol, il séduit par sa vue dégagée, son atmosphère chaleureuse et ses poutres apparentes qui apportent un cachet authentique. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d'un agencement optimisé alliant confort et fonctionnalité. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une climatisation réversible, idéale en toute saison.
La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.

L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation et d'isolation de qualité qui permettent de bénéficier d'un DPE C.

Un bien rare qui combine caractère, modernité et situation géographique recherchée

Bien proposé par Samantha MARTEL (RSAC n° RSAC 910854504) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 900,00 €

Référence web : 52460551
Référence Agence : 4611

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,00 € et 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.