Appartement T2 PARIS à vendre

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier Saint-Blaise / Rue de Bagnolet. Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseurs, venez découvrir au 7e étage cet appartement 2 pièces de 49,12 m² Loi Carrez, très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée de 5,08 m² avec placard/vestiaire, un séjour lumineux de 18,82 m² exposé plein Sud avec vue dégagée, une chambre attenante de 9,46 m², une cuisine indépendante de 6,25 m², une salle de bain, un wc indépendant et un dressing indépendant.

En annexes : Une cave privative en sous-sol (porte blindée) et un box fermé en sous-sol.

Les atouts du bien :
Étage élevé avec vue dégagée sur espaces végétalisés et ville?Excellente note énergétique : DPE C? Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz (chaudière à condensation)
Menuiseries en PVC double vitrage performant?Fort potentiel de réagencement et de personnalisation (travaux de rafraîchissement à prévoir)??