Appartement T5 PARIS à vendre

Grand T4/T5 de 115 m² sur Paris 20e
 
L'espace et la lumière en plein coeur de Saint-Fargeau. Situé au sein d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenue et sécurisée, ce vaste appartement traversant de 115,16 m², offre un cadre de vie familial idéal et évolutif.
 
Les points forts :

Réception Lumineuse : Un double séjour exposé Sud bénéficiant d'un agréable dégagement qui préserve votre intimité.
 
Côté Nuit au Calme : Actuellement configuré avec 3 grandes chambres, l'espace nuit est tourné vers la cour intérieure, garantissant un calme absolu pour vos nuits.
 
Potentiel 4ème Chambre : La configuration intelligente permet de créer très facilement une 4ème chambre (ou un bureau pour le télétravail) sans dénaturer le volume du séjour.
 
Confort & Énergie : La chaudière a été remplacée en mars 2026, vous offrant une performance thermique neuve et des charges maîtrisées.
 
Commodités : Une salle de bain, une salle d'eau indépendante et 2 WC (possibilité d'optimisation). Nombreux rangements intégrés.
 
Ce bien est complété par une cave saine et une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout rare et indispensable dans le quartier.
 
À deux pas des commerces de l'Avenue Gambetta, des écoles et des transports (Métro L3 bis, bus et tramway).

A visiter sans tarder.
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