Achat appartement près de PARIS - 4 pièce(s) - 83 m² - 625 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 83.47 m²

Surf. séj : 29 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 1969

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 16

Description

Exclusivité Laforêt Paris 20e
Dans un secteur calme de l'avenue Gambetta, à deux pas de la place Saint-Fargeau, du métro et des commerces, découvrez cet appartement traversant situé au 5e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double ouvrant sur une petite terrasse de plus de 6 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Grâce au beau volume du séjour (près de 30 m²) auquel s'ajoute la terrasse, plusieurs aménagements sont possibles :
- Intégrer une cuisine ouverte dans le séjour,
- Aménager l'actuelle cuisine en 3? chambre, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau attenante.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 635,00 €

Référence web : 16805393
Référence Agence : 1226

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760,00 € et 2 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.